Порядок рассмотрения заявлений о формировании земельного участка многоквартирного дома и критерии определения размера такого участка.

31 января 2013 Автор: Иванова Татьяна Геннадьевна Категория: Административное регулирование

Постановлением Конституционного Суда РФ от 28 мая 2010 года № 12-П признана часть 3 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 36.


Конституционный суд предписал федеральному законодателю уточнить порядок рассмотрения заявления о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае если с таким заявлением обращается собственник жилого или нежилого помещения в этом доме, не уполномоченный на то решением общего собрания, и урегулировать действия органов публичной власти, в том числе в части определения предельных сроков совершения ими действий по формированию земельного участка многоквартирного дома.
Мнение эксперта: Для контроля за реализацией рекомендаций, сформулированных в Постановлении КС РФ № 12-П, для федерального законодателя и органов публичной власти (региональной и органов местного самоуправления) предлагаю пользователям сообщать на сайт «Мониторинг правприменения» информацию о реализации органами региональной и местной публичной власти пункта 4 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» и ст. 6 ФЗ «О введении в действие ГрадК РФ» в части определения критериев для определения размеров земельных участков многоквартирных домов.
В данных нормах закреплено, что «формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления». Органы публичной власти обязаны принять технические регламенты по размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений, в которых закрепляются критерии определения размеров земельных участков многоквартирных домов. До принятия технических регламентов размер земельных участков многоквартирных домов определяется в проектах планировки и проектах межевания территорий.

Прочитано 372 раз
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
Вы здесь: Главная Юриспруденция Административное регулирование Порядок рассмотрения заявлений о формировании земельного участка многоквартирного дома и критерии определения размера такого участка.